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              四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司

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            • 公司認證: 營業執照已認證
            • 企業性質:外資企業
              成立時間:
            • 公司地址: 四川省 成都 溫江區*路79號附202
            • 姓名: 楊工
            • 認證: 手機未認證 身份證未認證 微信已綁定

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            • 所屬行業:咨詢 技術咨詢
            • 發布日期:2021-04-11
            • 閱讀量:1245
            • 價格:面議
            • 產品規格:不限
            • 產品數量:1000.00 套
            • 包裝說明:不限
            • 發貨地址:四川成都  
            • 關鍵詞:改造安全鑒定

              ??诜课菁訉痈脑鞕z測詳細內容

              當前, 越來越多的國家重視對已有房屋的改造利用, 但是, 對于在加層改造中的抗震問題還缺乏足夠的重視。房屋加層涉及到多種技術, 與新建相比有其特殊性, 是一項技術難度相當高的工作。有的人認為房屋加層很簡單, 未經正式的鑒定與設計, 也未經有關部門審批就盲目加層,造成不少慘痛的教訓。公司專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作,公司技術力量雄厚,立足深圳,與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統、教育主管部門關系融洽,熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢。修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程,確保報告真實有效,科學準確。經過公司苦心經營,現公司業務已輻射整個華南片區,在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區均有展 業房屋安全檢測鑒定業務。 我公司是國內一家綜合檢測鑒定資質的檢測鑒定公司,我公司下設:綜合業務室、地基基礎檢測室、鋼結構檢測室、材料見證取樣檢測室、主體結構工程檢測室、市政橋梁工程檢測室、危房檢測鑒定室、建筑智能建筑檢測、建筑門窗檢測、可靠性鑒定、建筑幕墻共多個專項檢測科室。

              一、房屋加層改造檢測——在有抗震要求的情況下, 加層工作的復雜性就*大:
              唐山市的資料表明, 不少加層改造后的房屋未考慮抗震問題而嚴重倒塌。產生這種情況, 。一方面是建設單位往往把加層看得很簡單, 不像新建設計那樣有嚴格的要求, 另一方面, 不辦任何手續就自己施工, 由此造成了嚴重后果。有些房屋往往原來還可以, 但因加層方案不當, 加層后變成了新的危房, 給國家和人民帶來了很大的損失。下面對房屋加層中的抗震環節提出一些思考, 并望引起重視。
              1、多層砌體房屋加層后橫墻間距*過抗震規定對多層砌體房屋抗震橫墻間距, 抗震規范中有明確的規定。一抗震規范規定了不同的樓屋蓋的各種砌體結構的抗震橫墻間距現澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓屋蓋為, 裝配式鋼筋混凝土樓屋蓋為, 木樓屋蓋為。多層砌體房屋加層, 其結構往往是橫墻承重體系。加層時常常挖掘其縱墻不承重的潛力, 從而造成將新加層的樓層改為縱墻承重方案, 下部橫墻處的上面往往以梁代之, 這樣就造成了加層部分橫墻間距*規范。另外, 一般建設單位在辦公樓上加層也喜歡搞一個大的會議室或活動室, 這樣的設計遷就了建筑上功能的要求, 而忽略了抗震上的要求。關于抗震橫墻間距*規范的問題還有一種貌似符合規范實則違反規范的情況, 即原有房屋抗震橫墻間距小于規定值, 加層部分的橫墻間距也小于規定值, 但其上下抗震橫墻不對應。實質上, 從上下貫通的角度看, 加層部分抗震橫墻的間距遠遠*過了抗震規范的規定, 這種現象應當加以重視。
              2、多層砌體房屋加層后, 房屋高寬比或總高度有可能*過抗震規范的規定多層砌體房屋總高度和房屋高寬比在抗震規范中都有明確規定, 如度區粘土磚砌體結構房屋總高度不*過, 房屋高寬比為對多層砌體的房屋, 特別是外廊式結構的房屋其總寬度不包括走廊寬度, 在加層后, 其高寬比往往變化較大, 稍有疏忽就會*過規范規定的數值。一般外廊式房屋原來的高寬比就較大, 加層時寬度不變而高度增加就容易造成*規范的結果。另外, 多層砌體房屋加層時, 也應注意其總高度不*過抗震規范的規定。
              3、地震區房屋加層切忌結構上下混亂在多層砌體房屋加層時, 為減輕對地基的壓力, 加層部分容易采用輕質墻框架承重方案, 形成下部磚混結構上部框架結構??拐鹨幏吨袑Υ朔N處理無明確的計算方法與構造措施, 在抗震上是不宜使用的。反之, 對于框架結構的房屋也不宜在其上加蓋砌體結構的房屋, 因為上下剛度差別很大。如果因某種需要一定要在框架結構上采用砌體結構加層, 則應在框架內增設抗震墻, 盡量減少上下剛度的比值, 且應該把它控制在規范規定的數值內, 且抗震墻應用鋼筋混凝土。
              4、關于抗震外套框架加層近幾年, 外套框架房屋加層頗為流行。這是把加層部分的荷載不壓在舊房屋上的一種方式, 其加層荷載全部由外框架來承擔, 這樣, 可以*有效地利用城市土地, 往往由三層加到八層, 或由五層加到十幾層, 且加層部分的平面不受舊房平面的限制, 但在抗震上則需采取一定措施, 以克服上剛下柔、頭重腳輕的毛病。

              二、房屋加層改造檢測——房屋加層改造檢測過程:
              1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
              2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
              3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
              4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
              5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
              6、根據實測房屋結構材料力學性能,按現有荷載、使用情況和房屋結構體系,建立合理的計算模型,房屋安全鑒定價格,驗算房屋現有承載能力。
              7、根據實測房屋結構材料力學性能,按現有使用荷載情況和房屋結構體系,以當地地區地震反應譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。

              三、房屋加層改造檢測——公司具備以下檢測鑒定能力:
              1. 混凝土強度檢測:包括回彈法、*聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術。
              2. 混凝土內部鋼筋及缺陷無損檢測:包括混凝土結構中鋼筋位置、直徑、保護層厚度檢測技術、混凝土內部缺陷(孔洞、不密實區)、裂縫檢測技術等。
              3. 砌體結構工程現場檢測技術:包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測砌體砂漿抗壓強度技術。
              4. 鋼結構檢測技術:鋼結構現場檢測、鋼構件結構性能試驗等。包括承載力、撓度、側彎檢測、焊縫尺寸、高強螺栓扭矩系數、鋼板連接幅抗滑移系數、內部缺陷探傷、*聲無損探傷等。
              5. 結構試驗與檢測:各種預制和現澆混凝土構件結構性能、大跨度橋板結構性能檢測。
              6. 建筑物變形觀測:地基基礎沉降觀測、建筑物傾斜觀測及裂縫觀測等。
              7. 建筑材料檢測:鋼材、水泥、混凝土外加劑、*材料、保溫材料、化學分析、裝飾材料、預制構件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構件物理、化學性能檢測。
              8. 其它:包括預應力鋼絲絞線力學性能、預應力靜載錨固性能、各類錨桿拉拔試驗、螺栓拉拔試驗、植筋拉拔試驗等技術。


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              歡迎來到四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司網站, 具體地址是四川省成都溫江區*路79號附202,聯系人是楊工。 主要經營四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司成立于天府之都——成都,經營范圍:房屋安全檢測鑒定、房屋質量檢測、建筑工程質量檢測 、房屋檢測價格、房屋檢測公司等建筑技術咨詢服務。具備雄厚的工程檢測鑒定的*技術力量,公司采用國內外**的儀器設備,所有檢測設備定期通過計量機構認證,以確保檢測鑒定數據的準確性。。 單位注冊資金單位注冊資金人民幣 100 萬元以下。 我們公司主要提供房屋檢測公司,房屋安全檢測鑒定,房屋質量檢測,房屋檢測價格,建筑工程質量檢測,四川房屋鑒定等服務,我們確信,憑借我們的*服務和良好的協調、溝通能力,使客戶在經營生產中順利進行,協助客戶不斷成長,在合作中與客戶實現共贏。歡迎您致電咨詢!


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